＜パークビレッジハウス（ふるさと村）とは＞

「医」（かかりつけ医者、デイサービス等）、「食」（食堂、喫茶ルーム等）、「住」（安心、安全、バリアフリー等）を設備、付帯してシニア世代の心配事を解決、軽減できる集合住宅（パークビレッジハウス）です。

 

・中・高齢者や身体の不自由な方が、安心して住むには「医」「食」「住」が満たされることが最も重要です。

・そして自立した生活「生きがい」「やりたい事」を見つけることが、人間として生きていく上で大切なことです。

①「医」・・・ビレッジハウスに診療所を開設します。
ホームドクターとして入居者の健康管理を行ないます。
また地域の開業医としても機能していただきます。
入院や専門的な診断、治療が必要な場合は近くの総合病院を紹介します。
さらに高齢者の方にはデイサービスを開設して「こころの健康」も大切にします。

②「食」・・・食堂、喫茶ルームを開設します。
ちょっとおしゃれな雰囲気にします。

ビレッジハウスの入居者が希望すれば運営・管理に参加できます。
食堂、喫茶ルームは外部の方の利用も自由で、のんびりくつろげます。
自分の部屋での調理ももちろん自由です。
（オール電化のキッチンを採用）

③「住」・・・コーポラティブ方式の最大メリットを活用して、建築家と相談しながら、間取りや設備が選べます。
ハウス内はバリアフリーとなっています。

④「生活支援」・・・「ふるさとの会」が行ないます。（管理組合から委託）

　　Ａ．共用部分サービス・・・フロントサービス、警備、各種行事、大浴槽

　　Ｂ．生活支援サービス・・・共用部分サービス＋緊急サービス（２４時間緊急対応）入退院の手続き・付添い・お世話、運転送迎サービス（病院・スーパー・駅・関係役所・郵便局等）、付添いサービス

　　Ｃ．オプションサービス・・・
              a、家事代行（居室の掃除、洗濯・アイロンかけ・シーツ替え・シーツ洗濯、布団干し、買物代行、衣類整理等）

　　　    ｂ、看護サービス（健康管理・健康相談・健康診断・病気時居室へ訪問、食事を居室へ運ぶ等）

              ｃ、介護サービス（見守り、介助等・・・要介護者、高齢者が利用）

　　Ｄ．食事サービス・・・ハウス内食堂にて（朝食、昼食、夕食・デザート付）

●取得価格（あくまで目安です）及び各種サービス料金

　　　・２ＬＤＫ～３ＬＤＫ（５３㎡位）１５００万円位～　　　　　　　　　　　　　

　　　※別途共用部分の維持費（入居金）が１００万円（１人）～１５０万円（二人）がかかります。

　　　＊個人の所有権ですから、個人の資産となり相続・売買・賃貸も可能です。 

パークビレッジハウスで毎月かかる費用（居室の電気代、水道代、電話代は個別負担です）
 

【パークビレッジハウスの概算案】

共用部分管理費（スタッフの人件費、特別共用部分の運営費・光熱費他）

１ヶ月：約２．５万円（世帯数によって）
（＊ただし、一般のマンションと同じく修繕積立金がかかります） 

【希望者のみの負担】

生活支援サービス

食事代（食堂を利用した場合の料金は食事内容により変わります。）

※一般の高齢者住宅の例
＜参考＞「政府（高齢者財団）が認定したシニア住宅入居者負担額」（有料老人ホーム）の例 

■権利形態　　　　　
       ・終身利用権型or賃貸型（個人の資産にはならない）

　   ・平均利用料　１５００万円～３０００万円（終身利用権の場合）

　   ・管理費　　　　　　６万円

　   ・食事代　　　　　　５万円  

　　合計１ヶ月　　　　約　１１万円 

パークビレッジハウスは、自分に合った居室を「つくる」ので、個人の注文住宅のように間取りは自由に考えられます。

４０㎡、５４㎡、６３㎡、６９㎡の中から自分のスタイルに合った広さが選べます。 

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共同住宅

子どもや施設に頼らない

「終の住処」

自分たちの手で！“創り上げる”住　　処 

農業生活とも農村生活とも違う概念で、自然にやさしい生き方、生態系を守る生き方、生命を大切にする生き方、自然体で過ごす生き方、そんな生活を求めつつ「人間の尊厳を守って」力強く生き抜いて行く憩いの場、これまでの自然破壊、環境悪化、人間中心主義、モノやカネに価値を置く物質主義を見直し、自然と人間の共生、食糧と環境の保全などを重視し、真の豊かさを追求し、日々の生活のなかにでも少しずつ農的要素を取り入れていこうとするライフスタイルを基本理念に於いて自分たちの手で新しい「ふるさと村」を作って行きたいと思い、生き残る「共同体」を目指した田舎暮らしを求めています。

『シニアパークビレッジ計画について』

●今のシニア世代（５０歳～）は「親の世話はするが、子どもに多くは期待しない｣と考えている人が圧倒的に多いと言われています。しかしご本人が病気や介護に必要になった場合は「誰に託せばいいのでしょうか。」

●高齢者の心配は「健康」「経済」「孤独」と言われております。

家族・血縁ではなく、地域社会と深く関わり、頼れる体制があれば老後の問題もかなり解決、軽減できるのではないでしょうか。
 

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●　一生現役で働きたい。
⇒このパークビレッジハウスは出来るだけ自分たちで管理していきたいと思っています。
管理組合が出来た時点より仕事を登録していただき、仕事を決めていければと考えています。
ハウス管理、パソコン業務、喫茶店、食堂、デイサービス、清掃、庭の手入れ、ホームヘルパー、車の送迎などいろいろな仕事があります。ご相談ください。

●　畑や田んぼを趣味でやりたい、本格的にやってみたい。お花をいっぱい育ててみたい。
⇒パークビレッジから一歩外に出ると、そこは自然が残ったのどかな農村地帯です。

本格的に田んぼや畑をやりたい方には、田んぼ・畑をお貸しします。
また農業指導は地元の方がていねいに教えてくれます。
すべて手配しますのでご相談ください。
・ハウスに平行して、家庭菜園を用意しました。
季節の野菜等を作って、ご自宅で、またパークビレッジハウス内の食堂、朝市や地域の人たちとカレーパーティーなど計画しています。
・菜園の周りに季節の花を植えられたらすてきですね。
ハウス内に小さな庭園が出来たらと思っています。
設計から手入れまで責任を持って大切にしてくれる人を探しています。

●　介護が必要だけど一人で住みたい。
⇒数人が集まって、介護フロアを作り、介護サポートで生活する方法があります。
自宅だと在宅介護でヘルパーに助けてもらい、それ以外を家族の方が介護しますが、家族の方の部分をヘルスサポート、介護サポートがお手伝いします。
料金などは介護フロアの人数や介護度、看護度によって違ってきますので、ご相談ください。
 なお、訪問看護を経験した看護師が直接相談にのります。

⇒パークビレッジハウスは年配の方が多く入居されると思いますが、特に入居に関して年齢制限はありません。
子育てをしている最中、子どもの面倒を見てくれる人がいないと仕事も大変です。
そのような場合には子育てサポートの利用が出来ます。
両親が仕事で遅くなっても、食堂で食事も出来、同じハウス内の子育てサポートの担当の方が責任を持ってお子様を預かります。
 

●　元気なうちは「自由」に「気まま」に暮らしたい。
⇒パークビレッジハウスですが、高齢者施設ではありませんから、それぞれの居室は一般の住宅と全く同様です。

自分の「城」としてプライバシーは守れます。必要があるときだけ手助けをします。
「自分らしく生きたい」「ある程度わがままに生きたい」というようなご希望の皆様のお手伝いをするのがこのハウスの役割とも考えています。
体が思うようにならなくなっても各種サービス選択しながら上手に利用すれば、住み替えないで、長いこと自分らしく暮らすことができると思います。

本人限りの使用利用権ではありませんから、お子様に相続することも売却、賃貸する事も自由にできます。  

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