＜パークビレッジハウス（ふるさと村）とは＞
「医」（かかりつけ医者、デイサービス等）、「食」（食堂、喫茶ルーム等）、「住」（安心、安全、バリアフリー等）を設備、付帯してシニア世代の心配事を解決、軽減できる集合住宅（パークビレッジハウス）です。
![about_04-01[1]](https://livedoor.blogimg.jp/cmty/imgs/9/6/96ccaf47-s.jpg)
・中・高齢者や身体の不自由な方が、安心して住むには「医」「食」「住」が満たされることが最も重要です。
・そして自立した生活「生きがい」「やりたい事」を見つけることが、人間として生きていく上で大切なことです。
①「医」・・・ビレッジハウスに診療所を開設します。
ホームドクターとして入居者の健康管理を行ないます。
また地域の開業医としても機能していただきます。
入院や専門的な診断、治療が必要な場合は近くの総合病院を紹介します。
さらに高齢者の方にはデイサービスを開設して「こころの健康」も大切にします。
②「食」・・・食堂、喫茶ルームを開設します。
ちょっとおしゃれな雰囲気にします。
ビレッジハウスの入居者が希望すれば運営・管理に参加できます。
食堂、喫茶ルームは外部の方の利用も自由で、のんびりくつろげます。
自分の部屋での調理ももちろん自由です。
（オール電化のキッチンを採用）
③「住」・・・コーポラティブ方式の最大メリットを活用して、建築家と相談しながら、間取りや設備が選べます。
ハウス内はバリアフリーとなっています。
④「生活支援」・・・「ふるさとの会」が行ないます。（管理組合から委託）
Ａ．共用部分サービス・・・フロントサービス、警備、各種行事、大浴槽
Ｂ．生活支援サービス・・・共用部分サービス＋緊急サービス（２４時間緊急対応）入退院の手続き・付添い・お世話、運転送迎サービス（病院・スーパー・駅・関係役所・郵便局等）、付添いサービス
Ｃ．オプションサービス・・・
a、家事代行（居室の掃除、洗濯・アイロンかけ・シーツ替え・シーツ洗濯、布団干し、買物代行、衣類整理等）
ｂ、看護サービス（健康管理・健康相談・健康診断・病気時居室へ訪問、食事を居室へ運ぶ等）
ｃ、介護サービス（見守り、介助等・・・要介護者、高齢者が利用）
Ｄ．食事サービス・・・ハウス内食堂にて（朝食、昼食、夕食・デザート付）
●取得価格（あくまで目安です）及び各種サービス料金
・２ＬＤＫ～３ＬＤＫ（５３㎡位）１５００万円位～
※別途共用部分の維持費（入居金）が１００万円（１人）～１５０万円（二人）がかかります。
＊個人の所有権ですから、個人の資産となり相続・売買・賃貸も可能です。
パークビレッジハウスで毎月かかる費用（居室の電気代、水道代、電話代は個別負担です）
【パークビレッジハウスの概算案】
共用部分管理費（スタッフの人件費、特別共用部分の運営費・光熱費他）
１ヶ月：約２．５万円（世帯数によって）
（＊ただし、一般のマンションと同じく修繕積立金がかかります）
【希望者のみの負担】
生活支援サービス
食事代（食堂を利用した場合の料金は食事内容により変わります。）
※一般の高齢者住宅の例
＜参考＞「政府（高齢者財団）が認定したシニア住宅入居者負担額」（有料老人ホーム）の例
■権利形態
・終身利用権型or賃貸型（個人の資産にはならない）
・平均利用料 １５００万円～３０００万円（終身利用権の場合）
・管理費 ６万円
・食事代 ５万円
合計１ヶ月 約 １１万円
パークビレッジハウスは、自分に合った居室を「つくる」ので、個人の注文住宅のように間取りは自由に考えられます。
４０㎡、５４㎡、６３㎡、６９㎡の中から自分のスタイルに合った広さが選べます。
